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同居分手财产如何分割?律师为您详细解读

作者:必发88    来源:未知    发布时间:2020-03-25 18:26    浏览量:

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产。同居关系能分割财产吗?下面通过一则案例为您解答!

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在我国,同居关系长期大量存在。一方面在农村特别是边远地区,同居在当地占相当大的比例;另一方面,社会发展脚步不断加快,城市同居的群体也在扩大。北京地区基层法院2016年全年涉及同居关系类型案件达百余件,针对这一普遍存在的现象,需要当事人法律意识的提高。小编通过几个案例予以简单介绍。   同居关系成立,须以双方未婚为前提  1998年,王某与郑某同居。2000年,王某与前夫离婚。2007年,郑某与前妻离婚。2003年,郑某出资以王某名义签订商品房买卖合同,购买了1号房屋。2004年,王某取得所有权证,后与他人交往。  2015年,郑某以双方为同居关系,1号房屋为双方共同财产为由将王某诉至法院,请求依法根据出资情况及王某的过错分割1号房屋(房屋归王某所有,王某按郑某的实际出资比例给付房屋补偿款)。王某辩称:郑某主张的同居期间双方都在婚姻中,双方不存在法律上的同居关系。1号房屋是其购买,房产证也在其名下,故不同意郑某上述诉求。  法院审理后认为,郑某与王某在各自均有配偶的情况下同居,基于此种特殊关系,2003年,王某在购房屋时,郑某的出资行为应视为赠与行为,且赠与的是相应的购房款,而非房屋的所有权。现购房款已交付,赠与行为已完成,郑某主张分割房屋的实质是撤销赠与,因其主张无事实与法律依据,故法院对此不予支持。  法官释法  同居行为是指没有配偶的男女双方,自愿不进行结婚登记而长期以夫妻名义一起共同生活的行为。《中华人民共和国婚姻法》第3条第2款规定,禁止有配偶者与他人同居。郑某主张其与王某为同居关系,要求分割由其出资购买的房屋,该主张的成立,须以双方未婚为前提。若二人同居时双方各自均有配偶,则无法适用法律规定的同居关系分割共同财产的法律规定。  同居生活期间双方共同所得,按一般共有财产处理  2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》,购买一套房屋。同年年底,于某与姚某签订《房屋共有协议》,约定上述房屋为二人共同购买,产权为二人共有,房产证也相应载明二人为共同产权人。二人自房屋交付后,一直在此房屋共同生活。  2011年二人分手,2012年姚某与案外人登记结婚。于某将姚某诉至法院要求依法分割上述房屋(房屋归姚某所有,姚某按照房屋现值的二分之一给付于某房屋补偿款)。姚某辩称,房屋虽登记为共同所有,但于某并未实际出资,房屋分割条件不成立,不同意于某的起诉请求。  法院经审理认定,双方在同居期间购买房屋,虽有共同所有的约定,但此约定并非等同于份额均等。最终法院在查明购买房屋的出资情况后,根据出资比例计算出补偿款数额,并判决房屋归姚某所有,姚某给付于某相应的房屋补偿款。  法官释法  最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(修改稿)》第92条规定:在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等份原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的有关规定处理。故共同共有关系结束后如何分割共有物,应区分共有人之间财产关系。  法定的夫妻共同财产制中夫妻关系存续期间积累的财产原则上均属双方共同共有,分割时采取的是均等分割原则。而解除同居关系时,当事人同居期间所得工资、奖金和生产经营收益等,原则上归本人所有,若属于同居期间共同购置或共同经营所得财产,则属于二人共同所有,但分割时采取的是按份分割原则,此时,共有人的实际出资和投入将直接影响到共有物的分割份额。  同居关系中,一方去世另一方不享有继承权  刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活,但一直没有办理结婚登记。2014年年底邢某去世,后刘某以其与邢某之间形成事实婚姻,其为邢某的配偶为由主张依法继承邢某的遗产。邢某的继承人不认可刘某的配偶身份,认为其没有相应的继承权。  本案经法院审理认为,刘某与邢某之间不构成事实婚姻,而属于同居关系,故据此驳回了刘某要求依法继承的诉求。  法官释法  根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》规定:1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,已经符合结婚实质要件的,按照事实婚姻处理。《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。  本案被继承人邢某与刘某同居后直至2014年邢某去世都未补办结婚登记手续,刘某与邢某之间不成立事实婚姻关系,无法以配偶的身份取得邢某的法定继承人资格。故刘某主张其与邢某之间是事实婚姻关系,要求继承邢某遗产的请求,于法无据,法院不予支持。  法官提示  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》规定:当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。所以选择以同居关系一起生活的当事人需要从思想上认识到这种并未进行结婚登记的婚姻形式是不受法律保护的。只有案件涉及当事人之间的财产纠纷等其他事由,法院才可就财产问题进行审理。在这里建议,缔结婚姻时选择通过婚姻登记的方式给自己的婚姻关系予以法律的保护,给自己的婚后生活以法律的保障。  银行卡给女友用,分手后卡里钱归谁?  同居期间,小程将一张银行卡给女友小李使用。半年后两人分手,都说卡里的钱是自己的。现代快报记者了解到,小李将小程告上了法庭,请求确认小程名下账户内的52000元归自己所有。由于同居关系不受法律保护,双方的财产纠纷也就变得复杂而难以处理。  同居期间,小李与小程经常发生争吵,2015年11月,小李提出分手。为阻止分手,小程挂失了银行卡。见银行卡没法使用了,小李只好回头再找小程,要到了他的身份证,又找到朋友小邓帮忙,第二天,小邓拿着小程的身份证并在知道密码的情况下,在银行办理了解挂业务。当天,小李就将卡里的52000元取出。  小程得知后,找到银行反映了情况并报警求助。在银行和派出所的协调下,他又向小李要回了卡里的52000元。  之后,小李将小程告上了法院,向法院请求确认52000元是自己所有。在法庭上,小李表示,卡虽然是小程给自己的,但里面的钱都是自己的钱往里存的。小程说,卡是自己的,钱也是自己向朋友借的。双方虽然都找来了证人为自己作证,但谁也没有办法证明钱的来源。  法官认为,钱是双方同居期间产生,根据相关法律规定,同居期间双方共同所得的收入和购置的财产,按“一般共有”财产处理,即双方终止同居关系时原则上应均等分割。近日,鼓楼法院判处小李和小程均分52000元。

张某与贾某系夫妻关系,婚后共生育两子。1985年因家庭矛盾张某离家出走,两年后与王某同居,但未领取结婚证。同居期间,两人于1988年建造了七八间简易厂房、三四间生活用房等。2013年,张某生病去世。同年,上述房屋拆迁,拆迁补偿款共计212万余元。张某生前曾就财产分割问题立有三份遗书,最后一份遗书上曾明确在清偿债务后,上述房屋收益或拆迁补偿王某也有份额,张某的两个儿子以及王某均签了字。但真拆迁了,张某的两个儿子以王某与张某系非法同居关系为由反悔。王某起诉至张家港法院,要求分得拆迁补偿款共计106万余元。

提要:随着人们观念的改变,同居已经成为一种司空见惯的现象,同居分手时财产纠纷也屡见不鲜,那么,法律上如何认定同居?能否仅以权属登记确认财产所有权?同居期间的财产到底应该如何分割?

法院经审理认为,考虑到张某、王某二人在同居期间共同劳作、辛苦创业,涉案财产应当认定为双方共有财产。为此,法院判决在扣除相应债务和费用支出后王某获得拆迁补偿款51万余元。

一、何为同居?法院如何认定同居关系?

现实生活中,存在共同财产的情况不仅仅基于夫妻关系,合伙做生意、共同购买包括同居关系期间共同创建的财产等都可以成为共同财产。本案中,张某与王某同居生活长达20多年,同居期间双方共同劳作建造的房屋应属于共同财产的范畴。王某有权进行合理分割。

指男女双方未办理结婚登记共同居住生活,具体包括未婚同居、有配偶的婚外同居、离婚后共同生活几种典型的同居现象,还要注意被宣告无效的婚姻或被撤销的婚姻关系实质为同居关系。特别注意的是如果双方在1994年2月1日新的婚姻登记管理条例前以夫妻名义同居如果符合婚姻实质要件的,应认定为事实婚姻。

1.相关法律规定

《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》

3.自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起,没有配偶的男女,未办结婚登记即以夫妻名义同居生活,按非法同居关系对待。

4.离婚后双方未再婚,未履行复婚登记手续,又以夫妻名义共同生活,一方起诉“离婚”的,一般应解除其非法同居关系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)

第二条婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。

第五条(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》

公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。

第十五条 被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外

2.裁判案例:

(1)浙江省高院(2013)浙民申字第00524号吴甲因与方××同居关系析产、子女抚养纠纷

本院认为:方××为证明某某存在同居关系,提供了2010年11月21日四季青派出所对吴甲、方××所作的询问笔录、2010年10月14日闸弄口派出所对方××所作的询问笔录和验伤通知书、双方于2001年至2010年期间所拍摄的照片、双方及儿子吴忆的书信往来、万家花园社区居委会及物业公某的证明等证据,且询问笔录中吴甲承认和方××同居十余年的事实,上述证据能相互印证。吴甲主张其和方××之间不存在同居关系,与事实不符。

(2)北京一中院(2017)京01民终4198号赵某1同居关系析产纠纷

本案原告王某主张其与赵某存在同居关系,庭审中提供的主要证据为:协议书复印件1份,主要内容为:满足以上条件,我愿意与王某做情人.不违背王某不做违背他的感情,让他安心创业,达到以上条件。如果违背他可以找我理论。2011年8月13日赵某1;保证书1份,主要内容为:王某自愿赠与赵某1农村商业银行卡折一体存折一份,所有存折(卡)里资金由赵某1支配;光盘1张,证明其与赵某1同居情况。赵某1的诉讼代理人认为无法确定拍摄人和被拍摄人,赵某1认为光盘中的照片和视频系偷拍,不能证明双方同居或共同生活。同时王某申请法院调取北京市公安局延庆区分局询问笔录两份,王某的笔录中自认与赵某1同居7年,但赵某1笔录中只承认王某是前男友。

本院认为:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。同居关系是男女双方未进行结婚登记以共同生活为目的,双方以公开的夫妻名义或不以夫妻名义但持续、稳定地共同生活。本案中,王某与赵某1虽然有交往,但依据现有证据,无法认定王某与赵某1形成同居关系。

3、律师提醒:

同居关系认定对于财产权益影响较大,为防止另一方否认同居事实,当事人应注意收集能证明同居关系的相关证据如共同租房合同、反映同居事实照片或录像、微信聊天记录、物业或邻居证明、对方的承诺书、派出所询问笔录等等。

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二、同居期间财产分割思路探讨

(一)两个误区:同居期间财产分割,权属登记不一定靠谱!

1.房产证可靠吗?能否仅以权属登记确认财产特别是不动产所有权?

实践中,有观点认为,权属证书是证明财产权利的凭证,因此,应以权属证书记载为准来确认财产归属。但实际根据《物权法》及《物权法解释》的相关规定,动产登记仅具对抗善意第三人的效力,而不动产登记如与真实权利状态不符,可以予以推翻,从这个意义上讲,财产的权属登记属于财产权利的行政确认,其主要作用是财产权利的公示,并不是确认财产权属的唯一依据。

(1)相关法律规定

《中华人民共和国物权法》

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。

《物权法解释》

第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。

(2)裁判案例:

a.重庆高院(2016)渝民再116号程尊玉与张青山同居关系纠纷

本案中张青山与程尊玉同居期间的争议财产主要有:重庆富家山峰木制品有限公司的股份:登记为张青山名下股份为90%,程尊玉名下股份为10%;双方同居期间共同通过以物抵债取得的房屋10套,现其中9套房屋登记在张青山名下,用于出租,租金由张青山收取,程尊玉名下一套房屋自住。

对于股权程尊玉认为虽然持股比例不同,但双方实际共同生活近15年,彼此认为是合法夫妻,开办公司的资金系共同财产,公司是共同经营、共负盈亏,故公司的股份应属于共同财产,要求对公司全部的股权进行平均分割,即要求分得50%股权。张青山对该公司为共同财产没有异议,但认为应该按照工商登记的股权份额进行分割,且双方之间在2011年6月23日在口头协议中对该公司的股权已经作了处分。

对于双方协议外的房产分割,程尊玉主张购买资金来自共同经营所得,应属共同共有,双方应该平分。而张青山则主张应按房产登记确定房产归属。

最终法院认定:房产是由共同经营所得购买,虽然登记在一人名下,仍属共同共有;股权资金来源皆系二人同居生活期间双方将共同经营所得转化为对共同经营的事业所作的再投入,虽然登记为一人90%,一人10%,仍属共同共有。

b.(2011)湛中法民一终字第199号(《人民司法》2011年第22期)

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